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            購房攻略日期:2021-03-16 11:39:25 瀏覽量(

            瓊中新房瓊中黎族苗族自治縣房產證辦理流程有哪些?瓊中新房的瓊中黎族苗族自治縣房產證什么時候能拿到? 海南瓊中房子,瓊中的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在瓊中購房。

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            很多朋友可能對瓊中新房和海南二手房海南房產證上的區別還不是很清楚,小編先給大家講講,海南二手房的海南房產證是辦理過戶手續,瓊中新房的海南房產證是辦理海南房產證手續,所以大家購買瓊中新房,就需要在 手續完成之后帶上相關資料去辦理一個海南房產證,那么瓊中新房海南房產證辦理流程有哪些?瓊中新房的海南房產證什么時候能拿到?

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            瓊中新房海南房產證辦理流程有哪些?

            購買瓊中新房一般是沒有海南房產證的,需要自己的海南買房之后去相關單位辦理,這一點和海南二手房有很大的區別,海南二手房是有海南房產證的,只需要過戶一下就行了,但是瓊中新房需要自己辦理。

            1、銷售兩邊進行海南房產銷售后一個月內持瓊中房子銷售合同和其他證件到瓊中房地產銷售所處理銷售過戶注冊,去處理注冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

            2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續的通告后,應帶著身份證、戶口本、圖書印章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續?銷售所會給買方發放海南房產賣契,準則上瓊中房子產權證需銷售兩邊一同處理。

            3、處理完銷售過戶手續后,買方應持瓊中房地產銷售所發給的海南房產賣契,在三個月內到瓊中房子地址地的市或區(縣)的瓊中房子土地管理局注冊請求?

            4、海南購房者要檢查發展商的資歷手續是否健全,也就是我們常說的五證是否齊備。

            5、經瓊中房地產管理機構檢查驗證后,買方可收取瓊中房地產權證。

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            瓊中新房的海南房產證什么時候能拿到?

            對于購買瓊中新房的海南購房者,可能有這樣的想法,以為只要等到開發商交房之后就可以拿到海南房產證了,其實并不是這樣的瓊中新房海南房產證辦理比較麻煩,而且一般由開發商提出申請,辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對于海南房產證的辦理時間也不太一樣,所以具體辦證時間主要還是看海南購房合同上的約定時間。

            如果海南購房合同對于辦理海南房產證有時間約定的話,一般合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍,最高不得超過兩年。如果海南購房合同里沒有約定辦海南房產證期限的話,那就按照國家的相關法律規定:如果是期房,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發商一定要辦理好海南房產證。

            以上就是瓊中新房海南房產證辦理流程有哪些?瓊中新房的海南房產證什么時候能拿到的全部內容,想要辦理瓊中新房海南房產證那就需要大家把海南房產交易中的手續都順利辦理完成才行,而且海南房產證辦理之后是不能馬上拿到海南房產證的,一般需要等待幾個工作日,大家要隨時關注著。

            瓊中黎族苗族自治縣買房優勢:瓊中黎族苗族自治縣房產,瓊中縣位于海南的中部地區,生態環境好。一般買房的朋友都是有點怕太過于潮濕。其實,像在瓊中的話,一月份到九月份都不潮濕,除非是連日來的陰雨天氣,又或者是長時間的雨天、冷空氣南下,氣溫降低了和到了秋冬時節才有可能潮濕。

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